Finca zu verkaufen in Vinaròs mit Villa und Swimmingpool.

Finca zu verkaufen in Vinaròs mit Villa und Swimmingpool.

Außergewöhnliche und schöne rustikale Finca mit einer wunderschönen Villa, Pool und spektakulärem Garten. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Umgebung, inmitten von Orangenhainen, mit sehr guter Anbindung zwischen Vinaròs und Alcanar und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 13.300 m2, komplett eingezäunt und mit einem mit Palmen gesäumten Zufahrt. Im Inneren finden wir die Villa mit einem schönen Ziergarten mit verschiedenen Bäumen, Pflanzen, Sträuchern und Rasenflächen. Hier ist auch der Pool von circa 10 x 5 Metern.

Das Haus, das in den frühen 70er Jahren erbaut wurde, wurde zwischen 2003 und 2005 komplett restauriert. Unterteilt in das Haupthaus und das Gästehaus,bietet es eine Gesamtfläche von etwa 340 m2 (inkl. Terrassen, Abstellräume, Garage und überdachter Terrasse).

Das Haupthaus ist aufgeteilt in ein grosszügiges Wohn- / Esszimmer mit offenem Gaskamin, eine sehr große und komfortable Küche, komplett ausgestattet, zwei Doppelschlafzimmer mit zwei en suite Bädern, ein kleines Büro und eine überdachte Terrasse.

Über einen Vorraum und den überdachten Innenhof von circa 50 m2 hatman Zugang zum Gästeteil, aufgeteilt in einWohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern (1 Typ Suite mit WC) und ein komplett ausgestattetes Bad. Dieses Apartment, mit eigenem Eingang, wird vom Eigentümer als seine private Wohnung genutzt, wäre aber auch sehr gut zur Vermietung geeignet.

Natürlich kann das Haus auch problemlos in ein Einfamilienhaus mit 5 oder sogar 6 Schlafzimmern umgewandelt werden, wenn die derzeitige Garage in ein Zimmer umgewandelt wird. Das würde das Anwesen zu einem perfekten Zuhause für Großfamilien machen, die in einer privilegierten Umgebung inmitten der Natur leben möchten.

Weiterhin gibt es eine Waschküche, eine Speisekammer, einen Abstellraum, eine Werkstatt, die Garage, einen überdachten Parkplatz für 2 Autos und den Grillplatz.

Das Anwesen verfügt über Gas-Zentralheizung, Klimaanlage (warm / kalt) in allen Räumen, teilweise sind die Fenster aus aus Holz und teilweise aus PVC mit Doppelverglasung, Moskitonetze und Gitter, Alarmanlage, Strom mit 9,9KW und Wasser. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand.

Kürzlich wurde eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von circa 4,5 KW installiert.

Fazit: Es handelt sich um  ein einzigartiges Anwesen, das allen Komfort und absolute Ruhe auf dem Lande bietet, aber nur wenige Kilometer vom Strand (mit Blick auf’s Meer) und der Stadt Vinaròs entfernt, mit allen Arten von Infrastruktur.