Grosse Orangen Plantage mit Villa in Vinaròs
1.690.000 €
Große Zitrusplantage von circa 22 Hektar in Vinaròs, Gebiet La Carrasca, etwa 6 km von der Stadt entfernt, gut erreichbar über die Straße N 232 von Vinaròs nach Sant Jordi. Die Plantage befindet sich in voller Produktion, insgesamt gibt es rund 14.600 Orangenbäume verschiedener Sorten wie z.B. OR GROS, ORO NULES, ORO GRANDE, HERNANDINA oder MIORO. Die Farm verfügt über Strom, einen eigenen Brunnen, ein Bewässerungsbecken von circa 800 m³ und ein Bewässerungssystem auf der gesamten Plantage. Im Inneren gibt sich auch ein großes Haus mit zwei Wohnungen, Lagerhaus und Pool. Der Lagerraum, zur Lagerung der Maschinen, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von etwa 250 m² plus circa 65 m² des Brunnenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Essküche von etwa 40 m² mit einem Gäste WC und einer großen überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich die beiden Wohnungen. Die Hauptwohnung hat insgesamt circa 210 m² bebaute Fläche und ist aufgeteilt in den Eingang, das Wohn- / Esszimmer mit Holzkamin und überdachter Terraza, die Küche, 6 Schlafzimmer (eines im Mansardengeschoss mit kleinem Balkon) und 2 Badezimmer. Es gibt Klimaanlage über Splits (warm / kalt) Die zweite Wohnung verfügt über circa 130 m² bebaute Fläche, die in ein Wohn- / Esszimmer, ebenfalls mit überdachter Terrasse, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilen. Dieser Teil muss renoviert werden. Separat von diesen Gebäuden befindet sich ein weiterer landwirtschaftlicher Lagerraum von etwa 300 m², in dem auch Maschinen, Pflanzenschutzmittel oder Düngemittel gelagert werden. Aufgrund seiner Lage, seiner Zufahrt und seiner Eigenschaften kann man sagen, dass es sich um eine sehr einzigartige Immobilie handelt. Eine gute Investition. Auch für andere Arten von Geschäftsbereichen geeignet.
